Vente divers 560 000 €

500 m²

Carcassonne (11000)

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1 120 €/m²

Bardou Immobilier

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Description

-1- Bâtiment à usage de bureaux pour une surface d'environ 190m2, implanté sur un terrain de 1335m2,
L'ensemble loué avec bail commercial depuis 12 ans renouvelé en janvier 2024.
Montant du loyer: 1700.00 euros HT. Locataire restant sur place.

-2- Bâtiment à usage d'atelier pour une surface d'environ 300m2 implanté sur le même trerrain cité précédement.
Dépôt, bureaux, y compris un appartement de type 2 pour une surface de 70m2.
L'ensemble est loué 1600.00 euros HT et sera libre le jour de la vente.

-3- Un terrain de 1333m2 (référence cadastrale No135 section HS, voir plan cadastral) jouxtant la parcelle No148 section HS (parcelle où sont construit les 2 bâtiments cités précédemment).

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont non requises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
N'hésitez-pas à nous contacter!

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V1145 - Réf Superimmo : ANVXX94AB

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²

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Siren : 433898954 - N° de carte professionnelle : 11012023000000003