Vente divers 98 900 €

49 m²

Bordeaux (33000)

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2 018 €/m²

Nestenn Talence

285 avis

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Description

Nestenn vous propose une opportunité unique à Bordeaux : la cession d'un bail commercial idéalement situé à proximité de la Porte Dijeaux, au coeur d'une des rues les plus animées et prisées du centre-ville, intégrée au circuit touristique de Bordeaux. Ce local d'environ 49m² comprend une surface de vente, une réserve ainsi qu'une cave. Entouré de nombreux commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui garantit une forte affluence, tant des Bordelais que des visiteurs. Droit au bail : 98.900 euros net vendeur Loyer mensuel : 1 400 euros HT HC Charges annuel :1.400 euros Taxe Foncière :1.360 euros Honoraires agence: 11982 euros HT (à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations, contactez NESTENN au 06 77 53 79 46

Maj le 11/10/2025 - Réf. agence : VF7088 - Réf Superimmo : ANVXX3XCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 98 900 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 360 €

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49 m²	1 wc
Copropriété de 4 lots

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