Superimmo
4

Vente divers 184 800 €
48 m²
Versailles (78000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 850 €/m²
Julien Bernardini - iad

Julien Bernardini - iad

1 avis
06 23 16 40 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Julien Bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : Fonds de commerce avec Extraction, Local commercial sur Versailles emplacement N°1:
Données techniques :
- Surface : 48m2 environ Plain pied + Cave (stockage) 6m2 environ,
- Droit de terrasse - 12 places,
- Extraction 400 mm,
- Couverts : 25/30 en salle,
- Norme PMR,
- Conforme norme sécurités incendie,
Données Financières :
- Loyer : 2 119 € HT. HC/ mois soit 25 428 € HT. HC/an
- Charges (fonciere inclus) : 243 € HT/mois soit 2920 € HT/an
- Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 6 357 €
- FDC : 165 000 € Net Vendeur
- honoraires : 10% HT. soit 16 500€ HT.
Environnement :
- Emplacement très dynamique, Fort flux
- Clientèle de touristes, quartier, bureau.
- Rue très commerçante.
Idéal pour petite restauration, pizzeria, salon de thé, patisserie, .... Prêt à l'emploi.
Travaux et mises aux normes récents.
FORT POTENTIEL, AFFAIRE A SAISIR.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 1821571 - Réf Superimmo : ANVXZ8NWD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 184 800 €Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
5 août 2025

hausse de 1,8%

184 800 €
3 août 2025
181 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIEN BERNARDINI - IAD

1 avis client
06 23 16 40 91 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.