Vente divers 283 500 €

481 m²

5 pièces 5 p

Rochefort (17300)

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589 €/m²
Exclusivité

L'Agence du Grand Chêne

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Description

Situé sur l'axe stratégique entre Rochefort et Saint- Jean- d'Angely, ce hangar de 481 m² est positionné sur une parcelle de 1 100 m² . Il a été spécialement conçu pour les activités professionnelles artisanales telles que la mécanique, la réparation, l'entreposage ou la logistique.
Sa construction en double peau métallique garantit une excellente isolation, une grande durabilité et un entretien simplifié.
Le bâtiment dispose également de deux bureaux indépendants, et de sanitaires pour le confort des équipes ou des clients.
Son emplacement en zone d'activité, permet de relier facilement La Rochelle et Saintes, par les grands axes routiers, permettant un accès rapide et facile aux principaux pôles économiques de la région. A 20 minutes de la gare TGV de Surgères, ce bien est idéal pour développer votre activité dans une zone bien desservie.
Stationnement extérieur possible pour exposer marchandise et accueillir clientèle, ensemble clos .
Contactez l'agence maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAU
Carte T 17012023000000018
RCP 98134909500019.
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Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 54-AGENCEDUGRANDCHENE - Réf Superimmo : ANVXZOA47

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 589 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

481 m² - 5 pièces	Année de construction : 2000

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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