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47 m²

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Description

EN EXCLUSIVITE 35.7immobilier
A VENDRE FONDS DE COMMERCE TABAC ET POINT FRANCAISE DES JEUX
Très belle rentabilité et réel potentiel de développement pour cette affaire bien située, à deux pas de la place de la République à SETE (34200).
L' achalandage pourra etre optimisé, notamment en proposant de nouveaux produits, afin d 'augmenter d'avantage la rentabilité.
Arrêt minute en pied de commerce, et stationnement aisé et gratuit à proximité.
Le quartier est en plein développement, et vous profiterez de cette nouvelle dynamique.
Idéal pour un couple avec organisation des horaires en rotation.
Loyer : 452€ HC
CA: 106.000€
Commissions nettes : 154.000€
EBE : 140.000€
Contactez moi pour plus de détails.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXZ1DDI

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 7 447 € / m²

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47 m²

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