Vente divers 1 100 000 €

479 m²

La Teste-de-Buch (33260)

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2 296 €/m²

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

20 avis

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Description

Nous vous proposons ce local professionnel d'environ 479m2 m2 situé sur une parcelle de 2582 m2. Le bâtiment principal, avec une emprise au sol de 570 m2, offre une hauteur sous jetée allant de 4,8 m à 6 m, avec une mezzanine de plus de 75 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien peut également être divisé en plusieurs cellules, selon vos besoins, pour accueillir différentes activités professionnelles.
De plus, la parcelle dispose d’un terrain constructible de 900 m2, ce qui permet une division du terrain pour différents projets ou la création de nouvelles constructions (voir accord mairie).
Ce bien est idéal pour des activités nécessitant de grands espaces, tels que des bureaux, des ateliers ou des entrepôts, avec une flexibilité d'aménagement et de division du bâtiment et du terrain. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP24992 - Réf Superimmo : ANVXXVLCG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

479 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 4 763 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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GAÉTAN DA MOTA LONGO - IKAMI

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