Vente divers 1 392 600 €

468,79 m²

Challans (85300)

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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE - Local commercial et/ou professionnel de 500 m² Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce bâtiment récent est idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Rez-de-chaussée : accueil-secrétariat, 7 bureaux, salle de réunion et cuisine. Étage : plateau brut à aménager selon vos besoins. Prestations de qualité. Stationnement : 20 places dont une PMR, avec borne de recharge pour véhicule électrique. Le tout sur un terrain d'environ 1 490 m². Un bien rare alliant confort, accessibilité et fort potentiel d'évolution ! Réf : 10650. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 10650 - Réf Superimmo : ANVXZJRMW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 392 600 €	Prix au m² : 2 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 72 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

468,79 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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