Vente divers 60 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

Saint-Malo (35400)

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1 333 €/m²

Bord de Mer Real Estate

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Description

Description :
Un espace d'accueil
Un bureau principal avec zone d'archives
Un bureau indépendant
Une kitchenette
Un sanitaire (WC)
Montant du loyer mensuel brut : 680 €
- Taxe foncière récupérable : 50%
- Périodicité de l'indexation : annuel
- Fiscalité des loyers (TVA/CRL) : non assujetti à TVA
Activité exclu :
Toute activité de restauration ou de débit de boissons, Toute activité présentant un
caractère dangereux ou susceptible de générer des nuisances pour le voisinage (bruit, odeurs, etc.), y compris de
manière temporaire.
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : 4305-BORDDEMER - Réf Superimmo : ANVXYV7D0

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 3 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

477 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 1 539 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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