Vente divers 95 000 €

45,11 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

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2 106 €/m²
Exclusivité

Cabinet Besson

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Description

GRENOBLE Centre-Ville
Secteur Place Championnet - Rue Thiers
***EXCLUSIVITE*** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un immeuble de 1934 très bien entretenu, en rez-de-chaussée, un LOCAL professionnel rénové de 32,15m² Loi Carrez (45m² au sol).
Entrée, grande pièce de 20m² (HSP 3.58m), cuisine, salle de bain et une mezzanine ((HSP 1.24m).
Diverses activités possibles (professionnelles , libérales .. )
Très rare à la vente dans ce secteur
COPROPRIETE : 21 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1300€/an env.
TAXE FONCIERE 2024 : 1037€
DPE : vierge
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Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO – 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN – 06 89 12 54 61
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Publiée le 09/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 8858LApro - Réf Superimmo : ANVXZ9NYY

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,11 m² - 2 pièces	Année de construction : 1934
Copropriété de 21 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Siren : 057502007 - N° de carte professionnelle : 80, délivrée par la préfecture de l'Isère