Vente divers 1 685 400 €

450 m²

10 chambres 10 ch

Orange (84100)

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3 745 €/m²

Demeures Du Grand Sud

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Description

La bastide d'origine date probablement du XIXᵉ siècle, sa structure présente deux bâtis identiques et mitoyens.
Sur 3 niveaux pour environ 460m2 avec 10 chambres et 8 salles d'eau (bains/douche) au total.
Elle est composée au rez-de-jardin :
- D'une très grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec une ancienne mangeoire, un salon, un dégagement av ec un wc et une buanderie.
Les 2 étages supérieurs desservent les 10 chambres et 8 salles d'eau ainsi qu'un très grand bureau.
Plusieurs dépendances :
- Une ancienne étable d'environ 150 m2 attenante à la bastide,
- Partie professionnelle avec de grandes pièces frigorifiques et ateliers / garage pour environ 400 m2,
- Un appartement d'environ 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle d'eau est également attenant à la bastide et dispose d'une entrée indépendante.
Le foncier est composé de 11 hectares d'un seul tenant dont 6 ha de verger en exploitation, d'un parc aux essences locales et au Sud de la bastide d'une piscine de 10x5, carrelée et traitée au sel.
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation, diversifier les cultures ou développer des activités d'agrotourismes, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Idéale également pour les grandes familles.
Proche de toutes les commodités et des axes routiers A7/A9.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 682V633M - Réf Superimmo : ANVXYPHX5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 685 400 €	Prix au m² : 3 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m² - 10 chambres - ter. 15 000 m²	7 salles d'eau - 3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 770 € / an

Maximum : 10 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Siren : 917897563 - N° de carte professionnelle : 8401 2023 0000 00008