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Vente divers 477 000 €
450 m²
16 pièces
16 p
8 chambres
8 ch
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
450 m²
16 pièces
16 p
8 chambres
8 ch
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
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- 1 060 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Bourges vous propose de découvrir cet hôtel-restaurant implanté depuis plus de 25 ans en plein coeur de la ville de Cosne-Cours-Sur-Loire, sur la célèbre Nationale 7, à quelques pas seulement des superbes rives de la Loire.
Côté restaurant :
L'établissement dispose d'une réception accueillante, de deux salles de restauration dont une équipée d'un bar et d'une cuisine fonctionnelle d'environ 20 m², avec matériel professionnel, idéale pour satisfaire les exigences des chefs les plus ambitieux.
Côté hôtel :
Un établissement de charme au style vintage comprenant :
- Une réception commune.
-7 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC.
-Un appartement T2 entièrement équipé, parfait pour diversifier l'offre d'hébergement.
Atouts extérieurs :
-Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
-Toiture et charpente en excellent état.
-Chauffage central au gaz de ville dont une salle climatisée
Un potentiel exceptionnel :
Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'hôtellerie-restauration, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique dans une région touristique et dynamique, offrant de larges perspectives de croissance.
Les points forts :
-Accessibilité et excellente visibilité.
-Entretien irréprochable.
-Opportunités variées d'exploitation et de développement.
Conditions de cession :
Possibilité d'acquisition des murs et du fonds séparément, avec accompagnement et passation assurés par les actuels propriétaires, qui aspirent à une retraite bien méritée.
Cette offre est accessible sous réserve de présentation d'un dossier complet et de garanties de financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet établissement au potentiel remarquable.
Publiée le 10/01/2025 -
maj le 18/08/2025 -
Réf. agence : MB21277__874328 - Réf Superimmo : ANVXXM87H
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| Prix de vente : 477 000 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 16 pièces - 8 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/10/2022.
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Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000030013
02 55 05 61 20
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