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55
Vente divers 695 000 €
450 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Bram (11150)
450 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Bram (11150)
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- 1 544 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
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Située entre Toulouse et Carcassonne, à proximité immédiate de Castelnaudary et Mirepoix, cette propriété développe une surface habitable de 450 m2 sur un terrain de 18 000 m2, avec vue dégagée sur la Montagne Noire et exposition plein sud.
Elle incarne une rencontre subtile entre le charme de l’ancien et les standards contemporains les plus exigeants. Un lieu pensé pour vivre, accueillir, et entreprendre.
Confort contemporain et architecture authentique
Deux salons lumineux dont un espace de réception baigné de lumière (63.4 m2, baies vitrées)
Cuisine familiale de 33.3 m2, prolongée par une cuisine d’été avec four à pain, idéale pour les moments de convivialité
Suite parentale de 51 m2, grand espace enfants modulable (jusqu’à 6 chambres), studio indépendant à aménager
Salle de jeux, atelier, double garage, nombreuses annexes (réserve, cellier…)
Les finitions sont en cours, laissant la liberté de personnaliser les derniers détails à votre goût.
Prestations techniques premium
Climatisation réversible, poêle à granulés, vitrage anti-effraction
Portail électrique, vidéosurveillance, carrelage contemporain
Puits, microstation d’assainissement, installation photovoltaïque
Fibre optique haut débit assurée
Un bien aux multiples usages
Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet professionnel :
Agrotourisme, accueil équestre ou de voyageurs, résidence semi-urbaine avec activité complémentaire
Possibilité d’aménagements légers pour roulottes, tiny houses ou camping-cars
Une localisation stratégique
Aéroport de Toulouse-Blagnac et Carcassonne à proximité
Accès rapide à l’autoroute, gare SNCF, et tous services en moins de 10 minutes
À la croisée des bassins de vie du Sud-Ouest, entre patrimoine, innovation et nature
Un lieu rare pour esprits libres, en quête d’espace, de flexibilité et d’un cadre de vie inspirant.Afficher plus
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 18/06/2025 -
Réf. agence : vp3t - Réf Superimmo : ANVXYGITN
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 18 000 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 110 m² | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Jardin (18 000 m²) |
Non soumis au DPE
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Siren : 352964597 - N° de carte professionnelle : 11012016000006797
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