Vente divers 380 000 €

44 m²

Paris 3ème (75003)

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8 636 €/m²

La Place Immobilier - Mobilier

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Description

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
REPUBLIQUE / TEMPLE - 75003 PARIS
AFFECTATION TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES
A proximité de la Place de la République dans le 3ème arrondissement de PARIS, LA PLACE IMMOBILIER vous propose DES MURS DE BOUTIQUE A VENDRE dans un immeuble ancien.
Au RDC sur rue, un espace de vente ou de bureaux de 44 m² organisé comme suit :
- 1 espace ouvert (ou 2 grands bureaux possible)
- 1 kitchenette
- Sanitaire
Vitrine : 3 à 4 mètres de linéaire
2 entrées directes sur rue
Rideau de fer métallique électrique
Grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres)
Locaux en bon état (peinture blanche et carrelage façon parquet)
Internet - Alarme
Reportage photos (Nous consulter)
Transports :
Métro : République (lignes 3, 5 et 8)
Temple (ligne 3)
Prix de vente : 380 000 € net vendeur
Charges : 28 €/m²/an (pas de TVA)
Impôt foncier : 27 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 19 000 € TTC (4,1% HT env.), en sus, à la charge de l'acquéreur
Contact : José MARTINS

Publiée le 21/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86038477 - Réf Superimmo : ANVXYV5VR

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 8 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² (carrez : 43,91)	Vue dégagée, sur rue

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

215 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : RCSParis7 - N° de carte professionnelle : CPI7501201800003730