Vente divers 108 000 €

44,66 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

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2 418 €/m²
Exclusivité

ERA Vl Immobilier

36 avis

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Description

L'agence ERA VL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local commercial / appartement de 44 m² dans le 4ème arrondissement de Marseille.
Idéalement situé sur le secteur du Boulevard Chave, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Ce local se compose d'un espace principal lumineux, d'un coin sanitaire, et bénéficie d'une vitrine donnant sur rue offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, libérale ou de service (hors restauration).
Ce bien rare dans le quartier conviendra parfaitement à un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : RCL1212__1017021 - Réf Superimmo : ANVXZZOA4

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 601 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,66 m² - 3 pièces - 1 chambre	Copropriété de 401 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 902507888 - N° de carte professionnelle : CPI13102021000000217

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