Vente divers 249 900 €

43,6 m²

La Rochelle (17000)

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5 732 €/m²

Agence Benoit Immobilier

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Description

Dans un immeuble ancien idéalement situé à quelques pas du Vieux-Port, ce local commercial de 43,60 m² bénéficie d'un emplacement central et recherché. Il se compose d'un bel espace principal, de sanitaires, ainsi que d'une cour privative de 13,40 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte du volume et du cachet à l'ensemble. Idéal pour une activité de bureaux, showroom, galerie ou profession libérale. Les activités bruyantes ou à nuisances olfactives ne sont pas autorisées. Stationnement public disponible à proximité immédiate. Une adresse stratégique au coeur de La Rochelle, avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. 249 900 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 240 000 euros | Honoraires : 4,13 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 3249 - Réf Superimmo : ANVXYIUX2

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 5 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,6 m² - ter. 13 m²	Orientation : Est
Copropriété de 3 lots

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,8%

249 900 €

15 mai 2025

262 500 €

Localisation

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Siren : 347830051