Vente divers 480 000 €

42,89 m²

2 pièces 2 p

Paris 11ème (75011)

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11 191 €/m²
Exclusivité

Cabinet Sandra Mouyal

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Description

PARIS XI- Cité Industrielle Atelier 43m² environ-480 000 euros
Paris XI- Cité Industrielle-Atelier- en bon état général, de 43m² environ( 42.8 loi carrez) au RDC d'un immeuble de deux étages comprenant: une entrée, un première pièce avec rangements avec fenêtre sur le passage, une grande pièce principale sous verrière, avec petite ouverture électronique, une cuisine intégrée et aménagée dans placard sur mesure, une phone box.
Local en très bon état aménagé dans l'esprit industriel avec portes en verrières, parquet chêne. Belle hauteur sous plafond de plus de 3m en pointe.
Local actuellement exploité en bureaux- possibilité activité commerciale-fiche C-
Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1200 euros . Chauffage individuel électrique. 6 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1000 euros et 1360 euros Logement à consommation énergétique excessive classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr". Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 20 000 TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 460 000 €.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 86053412 - Réf Superimmo : ANVXYWQUF

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 11 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,89 m² (carrez : 42,8) - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 178 € / an

Maximum : 1 427 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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