Vente divers 92 000 €

42 m²

Orange (84100)

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2 190 €/m²
1 Parking
Chauffage électrique

Maurice Garcin Immobilier

171 avis

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Description

Situé au coeur d' Orange, ce local commercial d'une superficie de 42 m² est idéalement situé pour accueillir votre activité professionnelle. Vous bénéficierez d'un environnement calme et pratique, à proximité des commodités locales.
Caractéristiques :
- Surface de 42 m², bien agencée et lumineuse
- Bureau spacieux avec possibilité de rangement
- Parking privé inclus
- Facilité d'accès et visibilité optimale
- Bon état général, à aménager selon vos besoins
- Fibre
Ce bien est parfait pour une activité de bureau, de vente au détail, ou un autre type de commerce. L'emplacement stratégique et la surface flexible permettent une large gamme d'utilisations.
DPE : A (44kwh/m²/an) GES : A (1kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1072EUR. Diagnostic établi le 08.11.2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12218-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZWAXD

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 2 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m²	1 Parking
Année de construction : 1975	Chauffage électrique
Copropriété de 99 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 072 € / an

Maximum : 1 072 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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