Vente divers 349 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

Bordeaux (33000)

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8 310 €/m²

Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI

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Description

Rare opportunité au cœur de Bordeaux
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Tabac – Loto – Presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes).
Atouts majeurs :
Surface de 48 m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé
Emplacement stratégique en plein centre-ville
Clientèle fidèle + passage touristique et urbain
Commerce rentable avec belle stabilité
Activité diversifiée : Tabac – FDJ – Presse – Articles divers
Affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de Bordeaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 352 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 330 000 € HT + 0 € TVA, soit 330 000 € TTC
Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 1524707 - Réf Superimmo : ANVXZDQC6

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 8 310 € / m²

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42 m² - 3 pièces

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