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Vente divers 249 900 €
42,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Alfortville (94140)
42,03 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Alfortville (94140)
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- 5 946 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ALFORTVILLE NORD ! Découvrez ce superbe appartement 2 PIÈCES EN DUPLEX de 44,80 m2 en DERNIER ETAGE et doté d'une place de PARKING EN SOUS-SOL, situé à proximité de tous les commerces, des écoles et des Quais de Seine.
EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commerces, écoles et transports.
• À environ 18 min à pied du RER D (Maisons-Alfort-Alfortville)
• À environ 15 min à pied de la ligne 8
• Commerces et écoles accessibles rapidement
• Proximité des grands axes et des bords de Seine
AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce duplex CLE EN MAIN vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.
Niveau principal :
Une belle pièce à vivre avec cuisine US, de grandes fenêtres facilitant la luminosité.
WC indépendant.
À l’étage : Une grande chambre de 15 m2. Une salle de bains avec WC.
LES PLUS : Résidence récente et très bien entretenue Duplex en dernier étage, très lumineux Bon DPE (D) Place de PARKING EN SOUS-SOL FAIBLES CHARGES (98€/mois)
L'AVIS DU CONSEILLER : Idéal pour une première acquisition ou un investissement sur, ce bien allie confort, modernité et tranquillité à deux pas de toutes commodités.
DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1 190 €. Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 98€ / mois. 99 Lots : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
(Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 933 - Réf Superimmo : ANVXZQB9L
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 5 946 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,03 m² - 2 pièces - 1 chambre | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 190 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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