Vente divers 39 000 €

40 m²

Roanne (42300)

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Description

Nous proposons la cession d'un fonds de commerce pour l'exploitation d'un salon de coiffure ou activité similaire, en plein coeur d'un quartier animé et commerçant de Roanne, avec une véritable dynamique de vie ; exploité avec succès depuis 25 ans par son propriétaire aujourd'hui en départ à la retraite, le salon dispose d'une clientèle fidèle et permet une reprise immédiate d'une activité rentable, sans investissement à prévoir ; le local, en excellent état, est soumis à un bail commercial 3/6/9 signé le 30 avril 2025, avec un loyer mensuel de 550? euros HT (hors charges, taxe foncière et ordures ménagères incluses) ; vendu avec l'ensemble de son équipement professionnel : 2 bacs de lavage, 6 postes de coiffure, petit matériel, sèche-cheveux, lisseurs et accessoires divers ; possibilité d'exercer toute activité de coiffure ou connexe dans un espace fonctionnel, optimisé et prêt à l'emploi. Prix : 39?000? euros FAI ? Opportunité rare, contactez-nous sans attendre. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : GEO-052025 - Réf Superimmo : ANVXYTU9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m²	Copropriété de 4 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 135 € / an

Maximum : 2 135 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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