Vente divers 499 900 €

400 m²

Joué-lès-Tours (37300)

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1 250 €/m²
Chauffage électrique

ALMA IMMO

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Description

Local d'Activité - Opportunité à Saisir !
Imaginez un espace où vos ambitions professionnelles peuvent prendre vie, un local d'activité spacieux, prêt à être transformé selon vos aspirations. Ce bien, situé dans un cadre dynamique, vous offre une toile vierge pour créer l'environnement de travail idéal.
Avec ses 400 m² de surface au rez-de-chaussée, ce local d'activité vous permet d'envisager une multitude d'utilisations : bureau, showroom, atelier, ou même un espace de coworking. La surface extérieure de 2082 m² offre un potentiel supplémentaire pour des extensions, un parking privé, ou un espace vert pour vos collaborateurs.
Ce local d'activité est actuellement libre, l'affichage est possible, et il est doté d'un logement de fonction.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination guider votre projet.
Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VP067-IMMOGR - Réf Superimmo : ANVXZCDOF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m²	Année de construction : 1983
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 16,5%

499 900 €

28 août 2025

599 000 €

Localisation

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Siren : 934592189 - N° de carte professionnelle : CPI37012024000000022