Vente divers 500 000 €

396 m²

7 pièces 7 p

Sassenage (38360)

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1 263 €/m²

TRANSALPES IMMOBILIER

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Description

Maison de maître réhabilitée en bureau
Bien rare.
Dans le secteur dynamique de la zone industrielle de l'Argentière à Sassenage, cette ancienne maison de Maître a été entièrement réhabilitée en bureaux.
La bâtisse d'environ 396m2 a été rénovée avec goût en 2018 pour repenser les espaces et offrir un beau cadre de travail à l'ensemble des locataires. Le bien a été divisée en 6 bureaux (Entre 15 et 65m2 chacun).
Classement énergétique exceptionnel en C/A
La propriété est vendu avec 6 baux en cours pour un montant total annuel de loyer de 32 400 EUR HT, hors charges et hors foncier.
Possibilité d'aménager les combles en deux bureaux supplémentaires d'environ 45m2 chacun et ainsi ajouter un loyer potentiel.
Environ 12 places de stationnements sont comprises sur le terrain.
Visite virtuelle :
- Partie 1 :
- Partie 2 :
- Partie 3 :
Contact : Jean-Vianney CALAS, 0668730825,

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5926 - Réf Superimmo : ANVXXEA4P

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

396 m² - 7 pièces - ter. 1 705 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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