Vente divers 201 400 €

393 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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512 €/m²
Chauffage individuel électrique

ROCHELLA Immobilier

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Description

Local industriel idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély
Découvrez ce local industriel d'environ 332 m² sur une parcelle de 1050 m2, idéalement situé à Saint-Jean-d'Angély, composée comme suit :
Un espace garage/atelier d'environ 147 m² comprenant une grande pièce avec 2 portes automatiques, une porte de service et une partie mezzanine au dessus d'environ 61 m² (surface au sol).
Un espace de stockage d'environ 139 m².
Une partie locaux d'environ 48 m² comprenant une salle de repos, 2 dégagements, 2 WC, une salle d'eau et un bureau.
Le local est idéalement situé et dispose d'un parking privé !
Les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, le chauffage est électrique et la toiture est en bac acier.
Imaginez les possibilités qu'offre cet espace et les possibilités de création d'activité dont vous pourriez disposer !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 27/01/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VP108-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXXQMNS

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Caractérisques

Prix de vente : 201 400 €	Prix au m² : 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

393 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 202 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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