Vente divers 75 000 €

38 m²

1 pièce 1 p

Versailles (78000)

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1 974 €/m²

Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux

113 avis

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Description

Commerce emplacement n°1 Versailles
L'agence Futur Transactions vous propose un local commercial de 38 m² idéalement situé à quelques mètres du Château de Versailles.
Cession de droit au bail dans une zone très passante avec une clientèle locale et touristique. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’une des rues commerçantes les plus dynamiques de la ville.
Le local, en très bon état, il offre une belle vitrine sur rue adapté à de nombreuses activités. Il comprend une cave et une réserve. Possibilité d'installer une terrasse.
Idéal pour tout types de commerces sans extractions : chocolaterie, concept store, salon de coiffure, épicerie fine, cave à vin, boutique de souvenirs, commerce de prêt-à-porter ou d’accessoires.
Bail commercial 3/6/9 récent
Loyer mensuel : 1 800 € TTC
Une opportunité rare pour s’implanter dans un quartier vivant, à fort potentiel, où la qualité de l’emplacement prime.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Futur Transactions.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 86020162 - Réf Superimmo : ANVXYVUZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

38 m² - 1 pièce	Orientation : Est / Ouest
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Siren : 518859004 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 029 903

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