Vente divers 143 000 €

38,3 m²

Chambéry (73000)

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3 734 €/m²
Terrasse

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Description

À vendre - Murs commerciaux 38,3m² - Emplacement premium à Chambéry Situé en plein cœur d'une rue piétonne très passante du centre-ville de Chambéry, ce local commercial de 38,3 m² est en trés bon état avec une possibilité de terrasse. Son agencement et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une activité de coffee shop, salon de thé ou commerce de proximité. Prix de vente : 143 000 € Points forts : Emplacement n°1, forte visibilité piétonne Local lumineux et bien entretenu Belle façade vitrée attractive Aucune grosse rénovation à prévoir Une opportunité rare au centre-ville ! Honoraires : 13 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 7300331560 - Réf Superimmo : ANVXZMTBW

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 3 734 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

38,3 m²	Terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

618 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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