Vente divers 650 000 €

384 m²

18 pièces 18 p

11 chambres 11 ch

Auros (33124)

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1 693 €/m²
2 Garages

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis

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Description

Proche Bazas - ref : 4789 - PEPITE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :
Pour les amoureux de la nature:
Dans un cadre exceptionnel et à l'abri des regards, découvrez cette très belle propriété de 17 hectares qui vous séduira par ses nombreuses prestations.
Une belle maison familliale de 209 m2 vous accueille avec jolie entrée sous auvent terrasse. Une cuisine entièrement équipée et séparée avec cheminée insert, une buanderie, un beau salon-séjour d 'environ 40 m2 très lumineux avec également une cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie, à l'étage, une suite parentale, et un bureau, un wc, une salle de billard et une salle de sport.
3 Gîtes entièrement équipés d'environ 55 m2 avec 2 chambres pour chacun.
une belle dépendance avec salle de squash, salle de repos, wc et douche. séchoir, garage de 85 m2 et hangard de 50 m2. Cabanon.
Deux piscines dont une fonctionnelle de 9x5 avec rideau.
Un puits, un parc à cochons, local vélos, un étang, le tout sur 17 hectares dont en 5 hectares boisés.
Huisserires double vitrage, clim réversible neuve, chaudière fioul neuve de marque De Dietrich.
Toitures récentes.
Pour visiter cette proproriété appelez au 06.02.15.18.25 ou au 06.32.36.42.51.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4789 - Réf Superimmo : ANVXYV6JG

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

384 m² - 18 pièces - 11 chambres - ter. 172 180 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Jardin (172 180 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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