Superimmo
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Vente divers 416 480 €
380 m²
Carcassonne (11000)

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  • 1 096 €/m²
  • Exclusivité
ARCADIS Patrimoine

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Description

Implanté au coeur d'une zone commerciale attractive de Carcassonne, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité d'environ 380 m² est édifié sur un terrain de 1 100 m². Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : - Une surface dédiée à l'entrepôt/stockage - Deux bureaux - Un bloc sanitaire avec douche - Trois chambres froides démontables (2 positives, 1 négative) - Deux quais de déchargement - Trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace modulable, accessible et situé dans un environnement commercial dynamique. Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 521 - Réf Superimmo : ANVXW3W1O
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Caractérisques
Prix de vente : 416 480 € Prix en baissePrix au m² : 1 096 € / m²
Taxe foncière : 3 214 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 36 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m²
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