Vente divers 59 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Carnoux-en-Provence (13470)

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1 595 €/m²

Frederic PIERSON - 3G IMMO

45 avis

06 10 66 27 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fonds de commerce Salon de coiffure &## Barber

Prix exceptionnel vendu au prix d'un Droit au bail avec tout le matériel.
? Carnoux-en-Provence - Avenue du Mail (axe principal), gros flux de véhicules et piétons avec parking facile.
Très belle opportunité pour professionnel de la coiffure ou commerçant cherchant un local rentable, idéalement situé sur l'artère la plus fréquentée de Carnoux-en-Provence.
? Le local
Surface : 36 m², en excellent état, décoré avec gout , look très moderne
Climatisation réversible
Grande vitrine sécurisée de 6 mètres, offrant une visibilité optimale
Local très lumineux, accueillant, avec coin cuisine, toilettes, et grande cave de stockage (immeuble de 1994)
? Conditions du bail
Bail en cours jusqu'au 1er novembre 2030
Loyer + provisions sur charges : 845,16 € / mois
? Activité &## potentiel
Salon ouvert 5 jours sur7.
Chiffre d'affaires en hausse constante depuis 8 ans
? Valorisation réalisée par un expert-comptable
Très belle réputation : 4,8/5 sur Google (76 avis)
Clientèle fidèle + fort passage grâce à l'emplacement
? Matériel inclus
2 postes de coiffure, 2 bacs shampoing, 1 poste barbier, possibilité de revente du matériel si activité différente.
Mobilier et équipements complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 211802FP - Réf Superimmo : ANVX100WA2

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces	Refait à neuf
Année de construction : 1984

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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