Achat - bien divers - Carnoux-en-Provence (13470) - 2 pièces

Fonds de commerce Salon de coiffure &## Barber Prix exceptionnel vendu au prix d'un Droit au bail avec tout le matériel. ? Carnoux-en-Provence - Avenue du Mail (axe principal), gros flux de véhicules et piétons avec parking facile. Très belle opportunité pour professionnel de la coiffure ou commerçant cherchant un local rentable, idéalement situé sur l'artère la plus fréquentée de Carnoux-en-Provence. ? Le local Surface : 36 m², en excellent état, décoré avec gout , look très moderne Climatisation réversible Grande vitrine sécurisée de 6 mètres, offrant une visibilité optimale Local très lumineux, accueillant, avec coin cuisine, toilettes, et grande cave de stockage (immeuble de 1994) ? Conditions du bail Bail en cours jusqu'au 1er novembre 2030 Loyer + provisions sur charges : 845,16 € / mois ? Activité &## potentiel Salon ouvert 5 jours sur7. Chiffre d'affaires en hausse constante depuis 8 ans ? Valorisation réalisée par un expert-comptable Très belle réputation : 4,8/5 sur Google (76 avis) Clientèle fidèle + fort passage grâce à l'emplacement ? Matériel inclus 2 postes de coiffure, 2 bacs shampoing, 1 poste barbier, possibilité de revente du matériel si activité différente. Mobilier et équipements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr