Vente divers 599 000 €

374 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Castelnaudary (11400)

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1 602 €/m²

3C Immobilier

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Description

3C IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cette superbe demeure entièrement rénovée en 2023, développant près de 374 m2 habitables, située à 10 minutes de Castelnaudary
Les propriétaires ont su allier avec raffinement volumes contemporains et authenticité préservée, mettant en valeur les éléments anciens qui confèrent à ce lieu un charme unique. Dès l’entrée majestueuse, le ton est donné.
La cuisine haut de gamme, prolongée par un vaste salon baigné de lumière et réchauffé par une cheminée double face, invite à la convivialité. De larges baies vitrées s’ouvrent sur le jardin paysager et sa piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
La maison principale offre trois chambres spacieuses, un dressing, une buanderie, un bureau et deux salles d’eau.
Une seconde partie de la propriété, reliée discrètement à la bâtisse d’origine, propose quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et une cuisine, garantissant indépendance et sérénité.
Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures, diffusant dans toute la maison une luminosité exceptionnelle. Extrêmement fonctionnelle, cette belle maison familiale est idéalement située dans le Lauragais, à moins de dix minutes des accès autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 363 - Réf Superimmo : ANVXZKS2V

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

374 m² - 10 pièces - 8 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1800	Séjour de 105 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (8 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 7,8%

599 000 €

2 octobre 2025

650 000 €

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Siren : 904694908 - N° de carte professionnelle : CPI11012021000000009