Vente divers 260 000 €

370 m²

Bordeaux (33000)

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703 €/m²
Terrasse

Claude JEUNOT - SAFTI

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Description

Le fonds de commerce est situé à 10 minutes de Bordeaux, offrant un emplacement idéal sur un axe très passant pour toute activité commerciale dans un environnement dynamique et vivant. De plus, la présence d'aménagements extérieurs tels que des terrasses en façade et sur jardin offre un espace convivial et attractif pour une clientèle variée.
Le fonds de commerce, d'une surface de 370 m², présente une diversité d'activités commerciales incluant un bar, la location de chambres meublées, un jeu de loterie (FDJ) et un PMU. Un local pizza est en cours d'aménagement. La propriété comprend 6 chambres meublées, dont 3 en rez-de-chaussée avec douche et 3 à l'étage avec une chambre bénéficiant d'une terrasse et d'une douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, ce fonds de commerce offre un potentiel attractif pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité polyvalente et complète dans un environnement urbain dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 263 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 244 400 € HT + 0 € TVA, soit 244 400 € TTC
Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 1525731 - Réf Superimmo : ANVXZGDE1

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 703 € / m²

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370 m²	Terrasse

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