Vente divers 236 000 €

364 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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648 €/m²

Paul RORTAIS - SAFTI

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Description

À vendre : Fonds de commerce Restaurant – Bar – Traiteur
Situé sur la Côte Atlantique, entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une station balnéaire dynamique, je vous propose cette belle affaire ouverte à l’année (fermeture 2 mois/an).
L’établissement dispose d’une capacité de 110 couverts, dont 70 en salle et 40 en terrasse, le tout aux normes en vigueur. De nombreux stationnements sont disponibles en façade et à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale.
Un logement de fonction spacieux de 5 pièces est inclus dans le bail, offrant un confort de vie appréciable.
Possibilité d’acquérir les murs en complément.
? Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 238 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 000 € HT + 0 € TVA, soit 225 000 € TTC
Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (5.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1535976 - Réf Superimmo : ANVXZJ5CL

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 648 € / m²

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364 m² - ter. 418 m²

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