Vente divers 440 000 €

360 m²

8 pièces 8 p

Peyrehorade (40300)

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1 222 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

A vendre, local commercial de 360 m² idéalement situé dans la zone d'activités de Bareyre à Peyrehorade. Édifié sur un terrain entièrement clôturé de 1996 m², ce bien bénéficie d'un portail sécurisé, d'un parking goudronné et d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de plusieurs espaces pensés pour une activité professionnelle : quatre bureaux, une salle d'attente, une vaste salle d'exposition, un espace d'accueil pour la clientèle, une salle de réunion, des vestiaires ainsi qu'une cuisine. Ce local offre des conditions de travail optimales dans un environnement dynamique et accessible, idéal pour implanter ou développer une activité commerciale dans un secteur en pleine croissance. Le prix de vente publié est HORS TAXES, le prix de vente TTC sera donc de 528 000 Euros. DPE EN COURS. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : PRD1644 - Réf Superimmo : ANVXZ88J5

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²
Taxe foncière : 3 111 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

360 m² - 8 pièces - ter. 1 996 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794