Vente divers 76 000 €

35 m²

1 pièce 1 p

Ustou (09140)

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2 171 €/m²

MP SUD IMMO

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Description

MP SUD IMMO vous propose : À 15 minutes de la station de ski de Guzet Neige, dans le Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises, grange de 35 m2 sur deux niveaux, en pierre, avec une partie de la toiture refaite en ardoises traditionnelles. Vendue sans CU et non soumise au DPE.
Terrain de 1,03 ha en un seul tenant, principalement plat, idéal pour projet permaculturel ou agroécologique. Partie pentue et boisée longée par le GR 10. Exposition sud avec vue dégagée sur le cirque de Cagateil et la vallée d’Ossèse.
Source captée avec eau disponible toute l’année, cave creusée dans la roche (5 m³), arbres fruitiers et bois de chauffage.
Accès par chemin privé avec droit de passage établi.
Bien rare, idéal amoureux de nature, montagne et autonomie.
Prix 76 000€ honoraire d'agence incluse charge vendeur (8%)
N'hésitez pour plus de renseignements.
Contactez: Alexandre

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 31344 - Réf Superimmo : ANVX1004K3

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 1 pièce - ter. 10 300 m²	Orientation : Sud

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Siren : 809955826 - N° de carte professionnelle : 31012015000000002