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Description

TERRE DU SUD OUEST vous propose ces locaux professionnels d'environ 350 m² situés dans une commune dynamique d'environ 6000 habitants, autoroute et gare SNCF à moins de 10km. L'ensemble dispose d'un parking et d'une bonne visibilité. Le bâtiment est scindé en deux locaux disposants d'une entrée commune et chacun d'une entrée privative, ce qui permet d'optimiser et de créer jusqu'à 4 lots. L'un des deux est loué jusqu'en novembre 2025. Idéal investisseur, marchand de biens ou société pour aménager son activité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : HAG391 - Réf Superimmo : ANVXYWNSB
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

356,84 m² - 22 pièces - ter. 1 051 m²Plain-pied
12 ParkingsAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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