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Sebastien FILET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Sebastien FILET - iad 17/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

(6 avis)

190 000 € 1 712 €/m²
Divers • 111 m²

Mourenx (64150)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Vente de Murs Commerciaux et Fonds de Commerce d'une activité de restauration, idéalement situés dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une grande visibilité sur un axe routier fréquenté avec un accès direct vers le local. La capacité intérieure est de 60 couverts, avec agencement fonctionnel permettant une gestion optimisée de l’espace. Une Terrasse d'environ 25 à 30 couverts supplémentaires en extérieur. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à une exploitation en solo ou à deux personnes. Nombreuses places de parking devant le local, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. Historique de l’activité : L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les gérants actuels. L'activité a connu une stabilité sur plusieurs années avec une progression notable du chiffre d'affaires en 2024, témoignant de la pérennité et de la rentabilité de l’activité. L'emplacement et les locaux sont parfaitement adaptés pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant des possibilités de reconversion ou d'adaptation pour des secteurs tels que : Commercial (boutiques, magasins de détail) Services médicaux divers (ostéo, dentiste, cabinet infirmier ...) Bureaux (espaces de coworking, bureaux privés) Banque, assurance ou autres services financiers En conclusion, cet ensemble immobilier constitue une opportunité stratégique, tant pour une reprise d'activité dans la restauration que pour l'implantation d'autres types de commerces ou services. La vente seul du fond de commerce avec loyer des murs peut-être étudié suivant le profil. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CPC Invest

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par CPC Invest 03/12/2025

97 000 € 539 €/m²
Divers • 180 m²

Mourenx (64150)

Opportunité rare à Mourenx ! Nous vous proposons un local commercial spacieux de 180 m², idéalement situé au cœur de la commune. Ancienne boulangerie, ce bien est aujourd'hui proposé en plateau, prêt à être aménagé selon vos besoins et vos projets. Caractéristiques : - Superficie : 180 m² - Emplacement stratégique avec un fort passage - Potentiel de transformation pour divers types d'activités (commerce, bureaux, ateliers, etc.) - Accès facile et visibilité optimale - Ravalement effectué Ce local est un véritable atout pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de travail sur mesure ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sebastien FILET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Sebastien FILET - iad 21/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(6 avis)

97 000 € 567 €/m²
Divers • 171 m²

Mourenx (64150)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Idéalement situé en plein centre-ville de Mourenx, ce spacieux local de 171 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant avec un flux important de véhicules et de piétons. Atouts du local : Belle superficie : 171 m² environ exploitables Tous commerces possibles Vitrine sécurisée neuve offrant une excellente visibilité Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Parking gratuit attenant + stationnement aisé à proximité Ce local est parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales de visibilité et d’accessibilité. Emplacement rare à saisir rapidement ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Harmon

(18 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Harmon 14/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

150 000 €
Divers • 1 pièce

Mourenx (64150)

Harmon à vendre fond de commerce, bar, en centre-ville Situé dans un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, ce fond de commerce représente une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire clé en main. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à un passage fréquent et à une clientèle fidèle, il offre une surface fonctionnelle et bien agencée, adaptée à diverses activités. Le matériel et les équipements, inclus dans la vente, sont en bon état, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Son chiffre d’affaire stable, témoigne de sa rentabilité et de son attractivité. La proximité avec les commerces, les parkings et les transports en commun garantit une accessibilité optimale et un flux constant de clients. Que vous soyez un professionnel souhaitant développer votre activité ou un porteur de projet en quête d’une affaire prometteuse, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. les murs sont proposés à la vente au prix de 140 000 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pascal Berthelot 06 64 50 99 78 ou Julien Le Moal 06 67 07 73 19

Sebastien FILET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Sebastien FILET - iad 11/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(6 avis)

90 000 € 811 €/m²
Divers • 111 m²

Mourenx (64150)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Fond de Commerce d'une activité de restauration, idéalement située dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une grande visibilité sur un axe routier fréquenté avec un accès direct vers le local. Le local est d'une superficie de 111m² environ plus une terrasse devant sans redevance, le tout pour un loyer de 850€ TTC avec un bail commercial 3/6/9 qui sera mis en place avec les nouveaux repreneurs. La capacité intérieure est de 60 couverts, avec agencement fonctionnel permettant une gestion optimisée de l’espace. Une Terrasse d'environ 25 à 30 couverts supplémentaires en extérieur. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à une exploitation en solo ou à deux personnes. Nombreuses places de parking devant le local, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. Historique de l’activité : L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les gérants actuels. L'activité a connu une stabilité sur plusieurs années avec une progression notable du chiffre d'affaires en 2024, témoignant de la pérennité et de la rentabilité de l’activité. L'emplacement et les locaux sont parfaitement adaptés pour diverses types de restauration ou métiers de bouche. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien FILET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Sebastien FILET - iad 17/09/2025

(6 avis)

49 000 € 533 €/m²
Divers • 92 m²

Mourenx (64150)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Situé en plein cOEur de Mourenx, sur la place du marché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la place. Points forts de l’établissement : 13 ans d’activité avec la même gérante, gage de réputation et de fidélité de la clientèle. Salle lumineuse de 90 m² environ pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur. Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places. Cuisine fonctionnelle et bien équipée, entretenue régulièrement, permettant un service fluide avec 2 personnes (1 en cuisine, 1 en salle). Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse. Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années. Établissement clé en main, idéal pour un couple ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration. Ce restaurant jouit d’une excellente notoriété locale et représente une opportunité rare sur Mourenx, dans un secteur très recherché. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien FILET - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Sebastien FILET - iad 17/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

(6 avis)

650 000 € 1 494 €/m²
Divers • 435 m²

Mourenx (64150)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Local commercial de 250 m² environ avec habitation de 185 m² environ (T6), idéalement situé sur l'axe principal de la ville de Mourenx. Cet emplacement de premier choix bénéficie d’une excellente visibilité, avec un passage quotidien d’environ 9 000 véhicules. La propriété s'étend sur une parcelle constructible de 3 065 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d’agrandissement pour tout projet commercial ou artisanal. L’accès est particulièrement pratique, y compris pour les véhicules de grande taille, grâce à la présence d’un tourne-à-gauche facilitant l’entrée depuis la sortie de ville. Le secteur est en plein développement, notamment porté par la dynamique économique du Bassin de Lacq, où de nombreux emplois seront créés dans les mois et années à venir. Une belle opportunité à saisir rapidement, que vous soyez commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un lieu stratégique et évolutif. La séparation des deux bâtiments peut être envisagée suivant le projet exposé. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Harmon

(18 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Harmon 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

140 000 €
Divers • 4 pièces

Mourenx (64150)

HARMON : à vendre murs et fond de commerce, centre ville de Mourenx Votre agence vous propose, en plein cœur de Mourenx, sur une place vivante et très fréquentée notamment les jours de marché, ce local commercial de 190 m² à usage de bar offre un fort potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Le bien dispose d’une vaste terrasse de 80 m² en façade, avec une devanture exploitable assurant une visibilité optimale. L’ensemble est situé dans un environnement attractif, au sein d’un quartier en pleine dynamique commerciale et sociale. Une gérance est actuellement en place, assurant un revenu locatif de 1 500 € par mois. Le fonds de commerce est également proposé à la vente au prix de 150 000 €, permettant à l’acquéreur des murs de reprendre ou de restructurer totalement l’activité. L’établissement fonctionne aujourd’hui comme un bar, mais le potentiel de développement est important : création d’une brasserie, extension en restaurant, aménagement d’un lieu animé et fédérateur autour de la vie locale. Une licence IV est incluse, et le local offre des volumes permettant une exploitation optimisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à l’établissement et accompagner un nouveau projet plus ambitieux. Ce bien constitue une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans un secteur porteur, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif avec revenu locatif et fort potentiel de valorisation. Pour visiter, merci de contacter Pascal Berthelot au 06 69 43 10 96.

TERRE DU SUD-OUEST immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par TERRE DU SUD-OUEST immobilier 27/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

348 000 € 975 €/m²
Divers • 356,84 m² • 22 pièces

Mourenx (64150)

TERRE DU SUD OUEST vous propose ces locaux professionnels d'environ 350 m² situés dans une commune dynamique d'environ 6000 habitants, autoroute et gare SNCF à moins de 10km. L'ensemble dispose d'un parking et d'une bonne visibilité. Le bâtiment est scindé en deux locaux disposants d'une entrée commune et chacun d'une entrée privative, ce qui permet d'optimiser et de créer jusqu'à 4 lots. L'un des deux est loué jusqu'en novembre 2025. Idéal investisseur, marchand de biens ou société pour aménager son activité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.

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