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20
Vente divers 954 000 €
350 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
350 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)
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- 2 726 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte.
Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu
Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme .
Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale.
Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente.
Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves
Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable)
Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...)
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du Pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect.
The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space.
No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics.
This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen.
A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame.
The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs.
This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone).
There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : locharente - Réf Superimmo : ANVXYVDYG
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Prix de vente : 954 000 €  | Prix au m² : 2 726 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 11 pièces - 7 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1870 |
| Séjour de 77 m² | 5 salles de bain |
| Jardin (13 743 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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