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4

Vente divers 120 000 €
350 m²
Roanne (42300)

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  • 343 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO

Patricia MONTROUSSIER - 3G IMMO

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Description

Local professionnel/entrepôt - 350 m² - Roanne (42)
Situé à Roanne, ce local d' environ 350 m² offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un usage professionnel que pour un projet de réhabilitation en habitation type loft. Le bâtiment dispose d'un vaste espace principal à grande hauteur, idéal pour le stockage, l'artisanat ou la logistique. Un quai de chargement latéral facilite les livraisons, tandis que deux chambres froides à l'arrière peuvent être conservées ou réaménagées selon les besoins. Un plancher surélevé offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un atelier. Facile d'accès, proche des axes routiers et des commodités, ce local représente une réelle opportunité pour tout professionnel, investisseur ou particulier en quête d'un lieu plein de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 214519PM - Réf Superimmo : ANVXZV4IL
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 343 € / m²

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350 m²Travaux à prevoir
2 Garages
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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