Vente divers 27 500 €

34 m²

2 pièces 2 p

Marseille 6ème (13006)

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809 €/m²
Exclusivité

Montironi Hugo - Dr HOUSE-IMMO

06 32 65 30 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cause départ à la retraite du propriétaire - À transmettre: Boutique et Librairie ésotérique – Marseille 13006
Depuis 24 ans, ce lieu est bien plus qu’une simple boutique : c’est un espace de rencontre, d’écoute et de découverte, qui a su rassembler une clientèle fidèle et bienveillante. Sa réputation n’est plus à faire et son atmosphère unique attire aussi bien les habitués que les curieux en quête de sens.
Ce que comprend la transmission :
-Fonds de commerce avec notoriété et clientèle établie :
-Droit au bail commercial 3/6/9 (hors nuisances) :
-Stock richement fourni et sélectionné avec soin :
-Mobilier d’agencement prêt à accueillir le ou la futur(e) repreneur(se) :
Les atouts du lieu :
-Surface de 34 m², parfaitement adaptée à une boutique conviviale divisé en trois espaces - un espace de vente (24m²) / un espace d'arrière boutique intégrant un coin bureau et un sanitaire (10m²) :
-Petit loyer (229€ hc + 88€ charges courantes) :
-Possibilité d'accompagnement par l'actuel propriétaire des lieux pendant une période de 3 mois pour une reprise tout en sérénité.
Une belle opportunité pour un(e) passionné(e) désireux(se) de continuer l’aventure, de développer un projet autour de l’ésotérisme, du bien-être, ou encore d’élargir à de nouvelles pratiques spirituelles.
Une affaire saine, clé en main, à reprendre dès aujourd’hui pour écrire la suite de cette belle histoire.
Pour toute question ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 107024DHI3003 - Réf Superimmo : ANVXZKKK7

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Caractérisques

Prix de vente : 27 500 €	Prix au m² : 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 5,2%

27 500 €

1 octobre 2025

29 000 €

Localisation

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