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Vente divers 600 000 €
340 m²
Pont-du-Château (63430)
340 m²
Pont-du-Château (63430)
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- 1 765 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le cabinet de Lattre vous propose le fonds de commerce ET les murs de ce traiteur-patissier renommé.
Situé à 25 minutes à l'est de Clermont-Fd, entre Pont-du-Chateau et Thiers, il est idéalement placé au coeur d'une charmante commune dynamique, à quelques pas d'une des sorties de l'autoroute reliant Clermont à Lyon.
L'établissement vous propose ses superbes produits de traiteur, patisserie, chocolaterie et glaces.
Très réputé et apprécié de sa clientèle fidèle, il bénéficie d'une note google de 4,5 sur 5 !
Horaires actuels : du mardi au vendredi 8h-12h30 et 14h30-19h, le samedi 7h30-18h30, le dimanche 7h30-12h
Parkings gratuits.
Chiffre d'affaires régulier à 500.000 euros.
Prix de vente du fonds de commerce : 380.000 euros (honoraires agence inclus)
Le fonds de commerce comprend l’enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, un véhicule.
Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : espace commercial superbe et comme neuf, labo et cuisines parfaitement entretenus, matériels de qualité, on pose les valises et on exploite !
Personnel : 5 personnes de qualité à reprendre (fonctionnent actuellement à 7)
Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (les deux ventes sont indissociables) !
Le bien immobilier est composé de 3 niveaux avec :
- RDC : Local commercial de 150 m2, dont 35 m2 d'espace commercial (superbe) et 115 m2 de cuisine, labo et réserves
- 1er étage : plateau de 97 m2, grand logement à rénover, servant aujourd'hui de bureau, réserves et stockage
- 2ème étage : combles de 94 m2, plateau nu à agencer si souhaité.
Prix de vente de l’immeuble : 220.000 euros (honoraires agence inclus)
Soit un total de 600.000 euros, murs + fonds de commerce.
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements (localisation précise, photos du magasin, bilans) et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : PP2025LE - Réf Superimmo : ANVXZSA9X
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 1 765 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 340 m² |
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Siren : 847502416 - N° de carte professionnelle : 630220190000039365
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