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600 000 €
1 765 €/m²
Divers • 340 m²
Le cabinet de Lattre vous propose le fonds de commerce ET les murs de ce traiteur-patissier renommé. Situé à 25 minutes à l'est de Clermont-Fd, entre Pont-du-Chateau et Thiers, il est idéalement placé au coeur d'une charmante commune dynamique, à quelques pas d'une des sorties de l'autoroute reliant Clermont à Lyon. L'établissement vous propose ses superbes produits de traiteur, patisserie, chocolaterie et glaces. Très réputé et apprécié de sa clientèle fidèle, il bénéficie d'une note google de 4,5 sur 5 ! Horaires actuels : du mardi au vendredi 8h-12h30 et 14h30-19h, le samedi 7h30-18h30, le dimanche 7h30-12h Parkings gratuits. Chiffre d'affaires régulier à 500.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 380.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l’enseigne, la clientèle, le mobilier, les matériels et agencements, un véhicule. Pas d'investissement ou de travaux à prévoir sur le fonds de commerce : espace commercial superbe et comme neuf, labo et cuisines parfaitement entretenus, matériels de qualité, on pose les valises et on exploite ! Personnel : 5 personnes de qualité à reprendre (fonctionnent actuellement à 7) Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (les deux ventes sont indissociables) ! Le bien immobilier est composé de 3 niveaux avec : - RDC : Local commercial de 150 m2, dont 35 m2 d'espace commercial (superbe) et 115 m2 de cuisine, labo et réserves - 1er étage : plateau de 97 m2, grand logement à rénover, servant aujourd'hui de bureau, réserves et stockage - 2ème étage : combles de 94 m2, plateau nu à agencer si souhaité. Prix de vente de l’immeuble : 220.000 euros (honoraires agence inclus) Soit un total de 600.000 euros, murs + fonds de commerce. Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements (localisation précise, photos du magasin, bilans) et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)
