Vente divers 989 000 €

340 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Chambéry (73000)

En exclusivité !
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier alliant charme historique et confort moderne, situé dans le parc Naturel du Massif des Bauges, sur la commune de Thoiry.
Cet ancien moulin chargé d'histoire, et ses dépendances, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.

A 20 min de Chambéry.

Caractéristiques :
- Habitation principale de 340 m2 habitable où la pierre et le bois sont mis à l'honneur. Ses vastes pièces de vie offrent un cadre chaleureux et convivial avec de nombresues possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous disposerez également de 220 m2 utiles comprenant une cave voutée, un four à pain, un cellier, un atelier, une chaufferie, une buanderie, ....
- Ancienne grange de 107 m2 utilisée pour garage et stockage,
- Ancienne scierie sur 2 niveaux, intérieur rénové de 270 m2,
- Maisonnette indépendante de 62 m2
- Terrain de plus de 9 hectares comprenant prairies et bois, traversé par 2 cours d'eau 'la Leysse' et le ruisseau du 'Pontet'.

Points forts :
- Cadre enchanteur : la propriété est nichée au coeur de la nature offrant un environnement paisible et ressourçant. Les cours d'eau traversant la propriété ajoutent un charme unique.
- Vastes dépendances et les surfaces non aménagées ajoutent une surface utile importante.
- Accessibilité : bien que située en pleine nature, la propriété reste à proximité des commodités essentielles et des axes routiers.

En résumé, ce bien rare sur le marché est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, de vastes espaces et une nature préservée !

Une annonce du Groupe RD IMMO.

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Christele Viant au O6 82 05 19 66.
Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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