Vente divers 1 095 000 €

336 m²

Angers (49000)

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3 259 €/m²
1 Parking

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI

06 64 13 00 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNIQUE BEL IMMEUBLE DE PIERRE idéalement placé (SNCF, TRAM...) Accueil, bureaux, cuisine aménagée et équipée sur cour, douche, open space, salle informatique, d'archivage, Cuisine, douche, open space !
Cette cour permets également de stationner un véhicule.
Un emplacement idéal proche des commerces, centre ville pour votre activité. ou co-working pour professions libérales.
Clim réversible, aspiration centralisée. Contactez-moi pour tous renseignements Florence POINTEAU CLENET Négociatrice depuis 22 ans 06.64.13.00.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 095 000 € HT + 7 665 € TVA, soit 1 102 665 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 056 675 € HT + 0 € TVA, soit 1 056 675 € TTC
Honoraires d'agence : 38 325 € HT + 7 665 € TVA, soit 45 990 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1531610 - Réf Superimmo : ANVXZH3QG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

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336 m²	1 Parking
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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