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Vente divers 405 000 €
331 m²
Châteaugay (63119)
331 m²
Châteaugay (63119)
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- 1 224 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Développez votre activité à Châteaugay ! Vous cherchez un espace moderne et fonctionnel pour implanter votre entreprise ? Assemblia vous propose le tout nouveau village artisanal de Châteaugay, idéalement situé dans la zone artisanale des Graviers, à deux pas de Clermont-Ferrand et des grands axes routiers. > Conçues pour les PME, PMI et artisans, elles offrent confort et praticité : mezzanine, éclairage LED, sanitaires individuels, circulation optimisée. > Un site pensé pour l'avenir : panneaux photovoltaïques, pompes à chaleur performantes et 60 % d'économies d'énergie par rapport aux normes actuelles. Nous vous proposons aujourd'hui à la VENTE, une cellule de 331 m² dont les caractéristiques sont les suivantes : > Dimensions : 20,80 m x 12,15 m > Superficie au sol : 243,5 m² > Superficie mezzanine : 87,5 m² > Hauteur minimum : 6,80 m (3,70 m sous mezzanine) Et les principaux équipements : > Mezzanine équipée de gardes corps pour stockage ou création bureaux > Porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de service 0,90 m x 2,10 m > Dispositif de pompe à chaleur réversible > Sanitaires équipés > 3 places de stationnement dont une avec fourreau pour installation borne de recharge VE > Site clôturé - portails avec accès via digicode > Raccordement électrique tarif bleu triphasé 36KVA > Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce local est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges de copropriété : 375 euros/trimestre. Prix de vente : 405 000 euros H.T. D'autres cellules de même configuration sont également disponibles à la vente ou via le dispositif de location-accession. Pour toute demande de renseignements et pour visiter votre prochaine cellule, contacter Julien FRANCOIS au 06 16 70 33 51 ou par e-mail à ! Profitez dès aujourd'hui d'un emplacement stratégique, dans un cadre moderne et durable, pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : CHATEAUGAY-C03 - Réf Superimmo : ANVXZI61U
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 1 224 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 331 m² | Plain-pied |
| 3 Parkings | Année de construction : 2024 |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 46 lots |
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