Vente divers 950 000 €

330 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 8ème (13008)

Ajouter aux FAVORIS

2 879 €/m²
1 balcon
2 Garages

Team Marseille Prado Euromed

275 avis

06 58 13 68 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au cœur du très recherché Carré d’Or marseillais, dans un immeuble bourgeois haussmannien aux parties communes majestueuses, découvrez un espace rare destiné aux professions libérales recherchant une adresse d’exception.
Situés au premier étage, ces 330 m2 traversants offrent des volumes remarquables, une hauteur sous plafond impressionnante, de superbes moulures, cheminées, ainsi que de magnifiques parquets qui soulignent le caractère unique du lieu. L’ascenseur dessert confortablement l’étage, renforçant le standing général.
Les atouts : • Superficie exceptionnelle de 330 m2 • Immeuble haussmannien de très haut standing • Volumes rares, grande hauteur sous plafond • Moulures, cheminées, parquets massifs • Traversant et lumineux • Ascenseur • Adresse emblématique du Carré d’Or • Idéal Professions Libérales, avocats, notaires, sociétés de conseil, cabinets médicaux haut de gamme
Un bien d’exception, à visiter sans plus attendre.
La destination mixte de l’immeuble permet d’y exercer une profession libérale ou d’y installer des bureaux de prestige, faisant de ce bien une opportunité unique sur le marché. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : CD-3543-P - Réf Superimmo : ANVXZVYQR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
1 balcon	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Siren : 842907214

275 avis clients