Vente divers 65 000 €

32 m²

Vincennes (94300)

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2 031 €/m²

Aminata Nehme - iad

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Description

iad France - Aminata Nehme (07 81 39 35 74) vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL EXPLOITÉ EN SALON DE COIFFURE
LOCAL OPTIMISÉ – BAIL SÉCURISÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Rare sur le marché, cette cession de bail représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant exploiter un espace prêt à l’emploi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un concept innovant.
BAIL COMMERCIAL & CONDITIONS LOCATIVES AVANTAGEUSES
- Bail en cours, offrant une stabilité d’exploitation.
- Destination des lieux autorisée : coiffure, esthétique, manucure, parfumerie, prêt-à-porter.
- Local aménagé avec soin et parfaitement exploité, aucun travaux nécessaires.
- Charges et loyer optimisés, garantissant une rentabilité immédiate.
- Possibilité de reprise rapide sans interruption d’activité.
UN SALON CLÉ EN MAIN AVEC UNE IDENTITÉ FORTE
- Concept haut de gamme et positionnement distinctif, axé sur des prestations naturelles et exclusives.
- Équipements modernes et agencement fonctionnel, permettant une transition immédiate.
- Excellente réputation et clientèle fidélisée, assurant un démarrage rapide et performant.
- Potentiel de développement, notamment sur l’élargissement des services et le digital.
UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE POUR UN PROFESSIONNEL
- Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter sans investissement majeur.
- Affaire rentable, avec une base solide et un fort potentiel d’expansion.
- Cadre juridique sécurisé, avec un bail aux conditions attractives.
- Accompagnement ponctuel envisageable selon les besoins du repreneur.
Dossier complet et conditions sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata Nehme (ID 86065), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 918146978
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1716798 - Réf Superimmo : ANVXZARRK

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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