Vente divers 55 000 €

30 m²

Pézenas (34120)

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1 833 €/m²

Stéphane MASSETTI - iad

91 avis

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Description

iad France - Stéphane Massetti (07 82 68 25 01) vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide qualitative avec terrasse à Pézenas Emplacement n°1
Idéalement situé au cOEur du centre historique de Pézenas, dans une rue très fréquentée par les touristes et les locaux, ce charmant établissement propose un concept de poké bowls et cuisine hawaïenne à emporter et sur place.
Le local, entièrement rénové, dispose d’une surface totale d’environ 59 m² environ, comprenant une salle lumineuse d’environ 30 m² environ, une terrasse bien exposée idéale pour le service en extérieur, ainsi qu’une grande cave saine, parfaite pour le stockage ou l’installation d’un laboratoire froid.
L’ensemble est très propre, bien entretenu et prêt à exploiter sans aucun travaux à prévoir.
Le bail commercial récent autorise une activité de restauration traditionnelle, de plats à emporter ou sur place, et de poké bowls — offrant une belle flexibilité pour faire évoluer le concept.
Loyer très attractif : 640 €
Établissement idéal pour un exploitant individuel ou un couple, souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, au cOEur d’une ville dynamique et touristique.
Points forts :
Emplacement premium, rue très fréquentée de Pézenas
Local refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Terrasse extérieure bien placée
Bail récent et souple (restauration traditionnelle ou rapide)
Loyer très modéré
Grande cave en sous-sol
Concept moderne et tendance
Une belle opportunité clé en main, facile à reprendre et à exploiter immédiatement dans un secteur recherché.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Massetti (ID 16672), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 512146796
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1862608 - Réf Superimmo : ANVXZMM25

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 23,1%

55 000 €

8 octobre 2025

71 500 €

Localisation

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STÉPHANE MASSETTI - IAD

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