Vente divers 149 000 €

30 m²

2 pièces 2 p

Paris 4ème (75004)

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4 967 €/m²

IMMOPOLIS Ravignan

309 avis

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Description

A vendre, droit au bail idéalement situé rue de Turenne, à deux pas de la place des Vosges, en plein coeur du Marais. Ce local de 30 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte, se compose d'une belle pièce rectangulaire de 20 m² au rez-de-chaussée, comprenant un atelier séparé, et d'une mezzanine basse (hauteur de 1,60 m) avec espace atelier, stockage et WC. La boutique est parfaitement sécurisée grâce à une vitrine anti-effraction, un rideau de fer, un système d'alarme et de vidéo-surveillance, conforme aux exigences des commerces de luxe. Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans, avec les activités autorisées suivantes : conception, fabrication et vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que fabrication et commerce de bijoux et accessoires de mode. L'atout majeur de ce local : un loyer très compétitif de 1 446,91 euros charges comprises, rare pour ce quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 12353 - Réf Superimmo : ANVXZZX9C

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,19% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m² - 2 pièces	Orientation : Est
Climatisation	Alarme

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