Superimmo

REZ-DE-CHAUSSEE.COM

(180 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par REZ-DE-CHAUSSEE.COM 12/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

(180 avis)

11

375 000 € 13 393 €/m²
Divers • 28 m² • 1 pièce

Paris 4ème (75004)

BASTILLE - IMMEUBLE 1890 RENOVE ET TRES BIEN ENTRETENU - CET AGREABLE BUREAU (22,21 m2 loi Carrez) sur COUR, pour PROFESSION LIBERALE UNIQUEMENT, offre une pièce principale, un espace rangement sur mezzanine (5,88 m2 hors loi Carrez), une kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. ACCES PMR. Un cave. Quote-part charges annuelles 427 euros (soit 36 euros/mois). Copropriété de 15 lots principaux. CONTACT DIRECT :06 52 87 89 49. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.().

HOTELIA

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par HOTELIA 18/08/2025

1

6 950 000 € 13 365 €/m²
Divers • 520 m² • 22 pièces

Paris 4ème (75004)

Nous proposons à la vente un hôtel d’une vingtaine de chambres, exploité avec succès depuis plus de 30 ans. Niché en plein cœur de PARIS, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principales attractions, commerces et transports. Situation centrale très recherchée - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 6950000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RANCHON Joel |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 432065605

KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par KORN IMMOBILIER COMMERCIAL 14/05/2025

3

1 365 000 € 21 667 €/m²
Divers • 63 m²

Paris 4ème (75004)

EMPLACEMENT N°1 : Murs occupés à vendre d'une boutique située face au BHV Marais, d'une surface de 33m². Rentabilité brute de 6%. Ce bien vous est présenté par le cabinet Korn Immobilier commercial;

IMMOPOLIS Ravignan

(309 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par IMMOPOLIS Ravignan 09/12/2025

(309 avis)

4

149 000 € 4 967 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

A vendre, droit au bail idéalement situé rue de Turenne, à deux pas de la place des Vosges, en plein coeur du Marais. Ce local de 30 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte, se compose d'une belle pièce rectangulaire de 20 m² au rez-de-chaussée, comprenant un atelier séparé, et d'une mezzanine basse (hauteur de 1,60 m) avec espace atelier, stockage et WC. La boutique est parfaitement sécurisée grâce à une vitrine anti-effraction, un rideau de fer, un système d'alarme et de vidéo-surveillance, conforme aux exigences des commerces de luxe. Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans, avec les activités autorisées suivantes : conception, fabrication et vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que fabrication et commerce de bijoux et accessoires de mode. L'atout majeur de ce local : un loyer très compétitif de 1 446,91 euros charges comprises, rare pour ce quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHB IMMO

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CHB IMMO 24/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

920 000 € 6 133 €/m²
Divers • 150 m²

Paris 4ème (75004)

Affaire exploitée depuis 13 ans, idéalement située entre l'Hôtel de Ville et Châtelet, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Paris. Fort passage piéton jour et nuit. Terrasse autorisée 7 mois par an (avril à octobre). Surface totale : 150 m² 40 m² en salle 110 m² de sous-sol entièrement aménagé et exploité Sous-sol parfaitement aménagé avec cuisine professionnelle, extraction extérieure conforme, chambre froide, trois caves, local technique. Très bien équipé. 6 employés en place. Aucune livraison ni vente à emporter actuellement (fort potentiel) Bail neuf 3/6/9 Loyer : 5 000 euros HC / mois + 1700 euros les charges Prix de cession : 920 000 euros FAI Clé en main / Établissement solide / Emplacement premium / Idéal pour concept rentable ou montée en gamme. Contact : Stanislav 0768388820 (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Adrien GERARD - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Adrien GERARD - 3G IMMO 13/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(21 avis)

9

215 000 € 7 049 €/m²
Divers • 30,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Péniche à vendre : Amarrée au Port de l'Arsenal. LE BATEAU : Superbe Vedette Hollandaise Haut de Gamme Super Van Craft de 1979. Longueur : 11,55m Largeur : 3,65m Tirant d'eau : 1,25m Moteurs : 2 x Volvo Penta 106 CV Chauffage Gasoil Air Pulsé. Coque acier expertisée en 2019. Superstructure Bois. Ponts en Teck. DISPOSITIONS : Cabine arrière avec 1 lit double et 1 lit simple. Cabine avant avec 2 lit superposés en V. Salon avec banquette en L et rangements. Cuisine avec 2 banquettes, Table, 4 feux gaz, évier, frigo. Belle terrasse arrière avec banquette coffre et couverte par Taud neuf. 2 poste de pilotage int et ext. Terrasse avant avec 3 assises/coffre. ENVIRONNEMENT : Tarif indicatif Port de l'Arsenal entre 600€ et 730€ mensuel. Une bulle de tranquillité en plein Paris. Excellent état général ! A visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel LABARDENS - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Michel LABARDENS - iad 12/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

(10 avis)

2

440 000 € 5 500 €/m²
Divers • 80 m²

Paris 4ème (75004)

iad France - Michel Labardens (06 07 47 70 69) vous propose : BAR - BRASSERIE - AFFAIRE A SAISIR ! Petite terrasse - rue très passante !!! 70m2 environ intérieur - 70m2 environ de cave Grand comptoir 50 pl + 15 au comptoir 16 en terrasse Extraction - Lic IV Loyer 3000€ mensuel Bail de 2024 CA moyen : 350K CA moyen avant covid : 650K Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Labardens (ID 35399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 845169291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu FOUASSIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Matthieu FOUASSIER - ImmoForfait 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

1

621 000 € 12 938 €/m²
Divers • 48 m²

Paris 4ème (75004)

Boutique en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 48 m2 environ avec WC et point d'eau. Une vitrine de 5m. Loyer : 2 183 € Charges : 390 € trimestriel Taxe foncière : 788 € A proximité du M11 Rambuteau et du M1 Hôtel de ville. Cet emplacement idéal vous conviendra pour répondre aux attentes d'une clientèle friande de produits et services de qualité. Vous êtes tenté ? N'hésitez pas à me contacter..!!! Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHB IMMO

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par CHB IMMO 22/11/2025

1 950 000 € 9 750 €/m²
Divers • 200 m²

Paris 4ème (75004)

75004 Paris Secteur Pompidou Cession d'une Brasserie de 250 m2, avec Cuisine de plein pied Extraction 400, en Intérieur 80 places, 70 en Terrasse, Grand Stockage en sous-sol, cave, Contact 0611697146, Prix 1M950 euros FAI, Loyer 5990 euros CC (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villaret Immobilier - Marais

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Villaret Immobilier - Marais 23/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

10

135 000 €
Divers • 1 pièce

Paris 4ème (75004)

PARIS IV - Coeur du Marais RARE, au coeur du marais historique, dans le quartier Saint Gervais à Paris 4°, dans une copropriété bien entretenue, l'agence Villaret vous propose une exceptionnelle grande cave voûtée avec une clé de voûte, d'une surface de 31 m2. En pierre taillée, totalement restaurée, tomettes anciennes au sol, saine car bien ventilée par un soupirail, une VMC et une double porte à claire-voie. Jouissance au rez-de-chaussée de toilettes avec lave-mains. Vendue à destination de cave pour du stockage, du rangement ou du bricolage amateur.

CHB IMMO

Annonce mise à jour le 05/09/2025

Proposée par CHB IMMO 05/09/2025

800 000 € 11 429 €/m²
Divers • 70 m²

Paris 4ème (75004)

75004 Paris Emplacement N°1 Cession d'une Brasserie d'angle de 40 m2 avec 36 places en salle, Cuisine au sous- sol, Extraction 400, Terrasse de 16 places et 80 estivales, belle réserves et cave, Contact 0611697146, Prix 880 000 euros, Loyer 5000 euros, Charges 1700 euros Frédéric BOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvie MARIN - BL Agents immobiliers

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Sylvie MARIN - BL Agents immobiliers 23/04/2025

2

1 780 000 € 9 889 €/m²
Divers • 180 m²

Paris 4ème (75004)

PRODUIT TRES RARE vend cause retraite Fond de restaurant sur 3 nivaux dans quartier très convoité....BAIL 3/6/9 Venant d être renouveler ..Loyer 5890 .. en plein c½ur du Marais .Avec terrasse extérieur ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie MARIN au 06 32 66 10 42. N° RSAC : 818 994 295 MEAUX

SESAME PARTNERS

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par SESAME PARTNERS 26/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

13

5 450 000 € 22 521 €/m²
Divers • 242 m²

Paris 4ème (75004)

Murs occupés Guillemites Investissement dans un emplacement premium au sein d'un quartier recherché, avec un locataire de qualité. Le local d'une surface total de 242m² est actuellement en cours de rénovation. Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrine ainsi qu'une verrière entièrement restructurée. Surface de 242m² décomposée de la manière suivante : RDC 205 m² Sous-sol 37m² Bail de 12 ans dont 6 années fermes Loyer facial : 300.000 € HT HC Activité principale : Vente de prêt à porter Date d'effet du bail : 15 mai 2025 GAPD : 6 mois DG : 75.000 € Charges : 5.300 € HT / AN Révision annuelle ILC Foncier à la charge du locataire Bail et projet travaux sur demande.

Archives Patrimoine Marais

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Archives Patrimoine Marais 20/09/2025

3

2 310 000 €
Divers

Paris 4ème (75004)

RUE QUINCAMPOIX PARIS IV MURS À VENDRE ! RARE EN PLEIN CŒUR DU MARAIS : Dans un magnifique immeuble en pierres de taille, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant de 71m2 + un bar en sous-sol de 170m2. À VISITER RAPIDEMENT !

CHB IMMO

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par CHB IMMO 26/06/2025

1

440 000 € 8 000 €/m²
Divers • 55 m²

Paris 4ème (75004)

Emplacement #1. A saisir. Cession d'un FDC de restaurant de 55 m2, avec 30 places assises et une terrasse de 10. Cuisine refaite à neuf il y a six mois avec murs inox et extraction de 400. Cave. Localisation au plein milieu de l'île Saint Louis. Clientèle de touristes et d'habitués. Cession 440000 euros FAI. Loyer 3000 + 100 euros charge. Aucun travaux à prévoir. Operation clés en main. Contact: 0662104242 Avis de l'agent: Un restaurant complètement refait à neuf il y a six mois. Une opportunité rare de se positionner dans le quartier le plus touristique de Paris, au coeur de l'Ile saint Louis, en l'attente de la fin des travaux de restauration de Notre-Dame, sur la voie la plus passante de l'île. Emplacement parfait pour un concept de restauration sur place et à emporter, avec un flux important et constant de touristes. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat - bien divers - Paris 4ème (75004)

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