Vente divers 195 120 €

30 m²

Caen (14000)

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6 504 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet FOLLIOT vous propose, cette PIZZERIA AVEC EMPLACEMENT N°1 A CAEN Opportunité rare ! Située dans un quartier très prisé de Caen, cette charmante pizzeria bénéficie d'un emplacement numéro un, à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement est actuellement ouvert 6 jours et demi sur 7, de 12h à 14h puis de 19h à 22h, avec fermeture le dimanche uniquement. Le loyer est très attractif, inférieur à 900 euros par mois, un avantage considérable pour le secteur. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 235 000 euros réalisés en 2024 et une projection à 270 000 euros en 2025. Deux salariés en CDI assurent le service du soir, permettant une continuité de l'activité en toute sérénité. Cette affaire dispose d'un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. A saisir rapidement ? bien rare sur le marché ! Contact : Jonathan HÉLIE ? Cabinet FOLLIOT Commerce Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 4940JH - Réf Superimmo : ANVXYOZM2

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Caractérisques

Prix de vente : 195 120 €	Prix au m² : 6 504 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 15 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 10%

195 120 €

31 mai 2025

216 800 €

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